Murah & Bergaransi
Terpercaya
Berpengalaman
Profesional
Terpercaya
PT. Yales Ultima Karya
PT Yales Ultima Karya atau biasa disebut Yales Konstruksi telah berpengalaman lebih dari 10 tahun sebagai kontraktor bangunan terpercaya di Indonesia. Kami melayani renovasi bangunan, jasa konstruksi bangunan, jasa pembuatan kitchen set, jasa pembuatan kanopi, jasa interior, jasa instalasi baja ringan, jasa plafon, sumur bor dan lain sebagainya.
Tim Solid
Tim yang kompak dan solid dibangun agar menjaga kualitas pekerjaan
Bekerja Dengan Target
Selalu bekerja dengan target dan pencapaian target yang memuaskan
Ahli & Expert
Dikerjakan oleh orang - orang yang ahli pada bidangnya
Layanan Kami
Percayakan project – project ini kepada kami. Jadilah salah satu customer kami yang bahagia dengan hasil kerja kami yang memuaskan
Jasa Pembuatan Denah
Jasa Perancangan Struktur
Jasa Perhitungan RAB
Jasa Pembangunan Rumah
Jasa Konsultan Pengawas
Jasa Pemeliharaan Rumah
Proses Renovasi Bangunan
Kami akan menjelaskan proses dari awal hingga akhir secara global bagaimana kami bekerja untuk melakukan renovasi bangunan
Survey perlu dilakukan untuk pekerjaan renovasi bangunan. Dimana didalam survey dilakukan pengecekan ruang secara aktual serta beberapa poin lainnya di antaranya
- Lokasi mana saja yang ingin dilakukan renovasi
- Apakah ada kebutuhan pembuatan ruangan baru?
- Pengukuran masing - masing ruangan
- Menentukan spesifikasi material bahan yang akan digunakan
- Dan masih banyak lagi yang bisa di diskusikan bersama
Renovasi bangunan biasanya selalu di konsep dengan gambar arsitek dimana dalam gambar tertuang model ruangan, gambar 3d dari ruangan serta ukuran - ukuran detail ruangan. Yang pada intinya akan dengan cepat memberikan gambaran nyata pada Anda.
Gambar arsitek bisa kami berikan kepada Anda dengan tentu saja memberikan tanda jadi sebesar 10jt atau biaya yang telah disepakati dalam diskusi sebelumnya bersama tim kami.
Jika desain gambar yang Anda minta sudah ada, atau sudah selesai kami kerjakan, maka tahap berikutnya adalah pengolahan RAB (Rencana Anggaran Biaya). Di dalam RAB, Anda bisa melihat harga masing-masing detail pekerjaan, spesifikasi material, durasi pekerjaan, dan catatan kecil mengenai proyek.
Pada tahap RAB ini tentu saja Anda bisa menentukan sendiri budged Anda. Misalnya dengan menambahkan atau mengurangi maupun mengganti material yang di inginkan. Serta dapat menyesuaikan waktu untuk di percepat maupun waktu standard pekerjaan selesai.
Setelah RAB dibuat dan setujui, selanjutnya adalah pembuatan Surat Kontrak Kerja dengan rincian sebagai berikut:
- Biaya jasa sekaligus dengan spesifikasi material yang nanti akan digunakan
- Durasi waktu pekerjaan
- Penentuan jadwal dan jumlah pembayaran thermin
- Hak dan kewajiban masing - masing untuk ini adalah kontraktor maupun customer kami yang di tanda tangani kedua belah pihak.
Namun, jika ternyata Anda ingin melakukan penambahaan pekerjaan, pengurangan pekerjaan, maupun perubahan pekerjaan, maka kami akan buatkan surat Addendum secara terpisah dari surat kontrak kerja sebelumnya.
Setelah Anda menandatangani surat kontrak kerja, kami akan segera buatkan invoice sesuai dengan termin yang telah disepakati. Setelah invoice Anda terima, Anda bisa melakukan pembayaran sesuai invoice yang kami kirimkan.
Pekerjaan akan kami lakukan setelah Anda melakukan pembayaran termin pertama. Pekerjaan yang kami kerjakan adalah sesuai dengan RAB yang tercantum dalam surat kontrak kerja.
Penambahan, pengurangan, serta perubahan pekerjaan mohon langsung disampaikan kepada Project Manager kami sehingga kami akan proses menggunakan surat Addendum. Hindari langsung meminta ke tukang kami karena jika hal tersebut terjadi maka kami terlepas dari semua tuntutan yang ada.
Perubahan, penambahan, dan pengurangan pekerjaan harus melalui surat Site Instruction yang akan kami berikan formatnya dan kemudian akan kami buatkan kontrak “Addendum terhadap perubahan, penambahan, maupun pengurangan pekerjaan. Surat ini terpisah dari surat kontrak kerja yang pertama.
Jika “Addendum” merubah RAB, maka akan kami tagihkan secara terpisah dalam invoice yang berbeda dari project sebelumnya. Namun apabila “Addendum” mengurangi biaya, maka kelebihan dana akan segera kami kembalikan.
Jika pekerjaan sudah selesai, maka kami akan mengajak Anda untuk melakukan checklist guna memastikan kualitas pekerjaan sesuai dengan yang Anda inginkan. Jika Anda suka dengan pekerjaan kami, maka kami buatkan berita acara.
Berita acara ada 2 macam yaitu :
- Berita Acara Parsial
Berita acara per pekerjaan / per termin - Berita Acara Final
Berita acara secara keseluruhan yang terdiri dari berita acara parsial
Jika pekerjaan belum sesuai dengan keinginan Anda, mohon segera langsung sampaikan kepada kami agar segera diperbaiki.
Jika sudah puas dengan pekerjaan kami, mohon tanda tangan berita acara pekerjaan yang kami buatkan. Dengan menandatangani berita acara ini berarti bahwa pekerjaan tersebut selesai. Jika sudah ditandatangani, maka Anda tidak bisa revisi pekerjaan tersebut.
Sebagai bentuk penjagaan kualitas pekerjaan, kami memberikan garansi pemeliharaan selama 3 bulan yang akan kami berikan dalam bentuk sertifikat jaminan pekerjaan.
Masih Ragu Dengan Kami?
Pertanyaan Yang Sering Ditanyakan
Kami melayani project desain, renovasi hingga pembangunan rumah tinggal, ruko, kost atau kontrakan, cafe, resto dan “non high risk building” lainnya
Bisa banget kak, silahkan langsung hubungi admin untuk informasi lengkapnya ya!
Lokasi kami di Jl. Peninggaran Barat III No.11, RW.11, Kby. Lama Utara, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12240.
Silahkan bisa cek di Google maps dengan kata Kunci Yales Konstruksi.
Jam operasional kami, senin-jumat jam 08.00-15.00, sabtu jam 09.00-12.00 Kak. Bisa konfirmasi admin dulu untuk bisa dijadwalkan ya
Bisa, untuk pembangunan luar kota bisa melayani dengan syarat dan ketentuan berhubungan dengan jaraknya ya kak
Bisa, langsung konsultasikan dengan admin mengenai kebutuhan rumah serta budget yang disediakan ya kak
